Balti börsil noteeritud kinnisvarafond Baltic Horizon Fund avaldas reedel 2020.aasta esimese kvartali majandustulemused ja osaku puhasväärtuse aprilli lõpu seisuga. Fondi osaku puhasväärtus on 1,3366 euro suurune ning tulemus näitab, et osaku suurus vähenes võrreldes märtsiga 0,64%. Puhasväärtuse vähenemine oli tingitud aprillis osakuomanikele tehtud 1,70 miljoni euro suuruse rahalise väljamaksega. Koroonaviirus ettevõtte esimese kvartali tulemusi eriti ei mõjutanud ja need olid positiivsed, mõjud avalduvad aasta jooksul.
Väljamaksed 2019. aasta IV kvartali ja 2020. aasta I kvartali tulemuste eest
Jaanuaris teatas fond osakuomanikele 2019. aasta IV kvartali tulemuste eest välja rahalise väljamakse kogusummaks 3 175 tuhat eurot, mis teeb 0,028 eurot osaku kohta. See tähendab, et neljanda kvartali kaalutud keskmise puhasväärtuse tootlus on 2,16%.
24. aprillil kuulutas fond osakuomanikele 2020. aasta I kvartali tulemuste eest välja rahalise väljamakse kogusummas 1 701 000 eurot ehk 0,015 eurot osaku kohta. See teeb 2020. aasta I kvartali kaalutud keskmise puhasväärtuse tootluseks 1,12%.
Finantstulemused
Fondi 2020. aasta I kvartali puhaskasum oli 3,4 miljonit eurot, 54,3% suurem kui 2019. aasta I kvartalis, mil puhaskasum oli 2,2 miljonit eurot. Puhaskasumile avaldas märkimisväärset mõju puhta renditulu kasv, mis oli tingitud uute kinnisvarainvesteeringute omandamisest 2019. aastal. Puhta renditulu kasvu positiivset mõju vähendas teatud määral halduskulude ning neto finantskulude kasv. Finantskulude kasvu põhjustas keskmise laenukapitali kulukuse määra tõus. Kvartali kasum osaku kohta oli 0,03 eurot, mis oli sama suur võrreldes eelmise aasta sama perioodiga.
Kontsern teenis kvartalis 5,8 miljonit eurot puhast renditulu. 2019. aasta I kvartali puhas renditulu oli 3,9 miljonit eurot. Renditulu kasvas tänu uutele kapitali abil omandatud kinnisvara-investeeringutele. Portfelli praeguse suurima vara, Galerija Centrsi, ja North Stari ärikeskuse omandamine avaldas kontserni 2020. aasta I kvartali puhta renditulu kasvule olulist mõju. Portfelli EPRA võrreldav puhas renditulu suurenes aastaga 2,8% peamiselt Eesti ja Läti turgude tugevamate tulemuste tõttu.
Loe täispikkuses börsiteadet SIIT.
