Korterit ostes keskendutakse enamasti sellele, mis jääb seinte vahele. Vaadatakse tubade suurust, akende suunda ja seda, kas köök või vannituba vajab lähiajal uuendamist. Sama tähelepanelikult tasub aga uurida ka korterelamut tervikuna.
Korter võib olla küll värskelt remonditud, kuid milline on elamu üldine seisukord ning kas kõik ümberehitused on ka seadustatud? Kui rõdud on avariiohtlikud, küttesüsteem väsinud ning ühistu passiivne, ei jäta need mured uut omanikku puudutamata ning mõjutavad kõigi korterite väärtust.
Koduga saab ostja kaasa osa majast, naabrid ja ka ühistu. Koduost on kaalukas otsus ja investeering ning seepärast on tark elamuga seotud teemad põhjalikult selgeks teha. Kui kodu ostetakse laenuga ja sinna plaanitakse jääda pikemaks ajaks, ei loe ju ainult ostuhind ja igakuine laenumakse. Sama tähtis on aru saada, kas lähiaastatel võib lisanduda suuremaid kohustusi, näiteks fassaadi, katuse või tehnosüsteemide uuendamine, ning milline on nende mõju kinnisvara tuleviku turuväärtusele.
Kui ostjal puuduvad kinnisvara seisukoha hindamise kogemused, siis tasub pöörduda vastava ala ekspertide poole, kes võivad päästa halvast investeeringust.
Loe edasi Kinnisvara24.ee lehelt!
