Kehtiv kodulaenu pikkust 30 aastaga piirav regulatsioon on valikuvabaduse selge piiramine, mis sunnib noori aastaid kehvemal elamispinnal elama või pideva hinnatõusuga võidu joostes koduostu muudkui edasi lükkama, leiab Bigbank Eesti juht Arthur Taavet.
Eesti naaberriigis Soomes pikendati sel suvel kodulaenu maksimaalset tähtaega 40 aastani. “Nüüd on noortel soomlastel uue kodu ostmisel parem valik, kas osta kallim kinnisvara või valida madalam kuumakse. Eesti võimalus on olla veel avatum ning lubada turule ka 50 aasta pikkused kodulaenud või veel parem, jätame üldse iga inimese enda otsustada, kui pikk see periood olla võiks,” pakub Bigbank Eesti juht Arthur Taavet lahenduse.
Pangajuhi hinnangul ei ole mingit arusaadavat põhjust, miks peaks 20-, 30- ja 40-aastane inimene saama kodulaenu võrdselt kuni 30 aastaks. “Isegi kui eeldada, et kodulaenu peaks pangale tagasi maksma näiteks 70. eluaastaks, siis võiks ju 40-aastasele laenu anda 30 aastaks ja samas 20-aastasele 50 aastaks. See annaks noortele peredele rohkem võimalusi jõuda oma unistuse koju, mitte maksta kinni üürileandja võetud pangalaenu,” selgitab 29-aastane Bigbanki juht.
Pangajuhi sõnul on Eesti viimase kümne aasta keskmine inflatsioon üle 5%, viimase viie aasta keskmine isegi ca 8%. “Kui sama trend jätkub, siis näiteks 750 euro suurune kodulaenu kuumakse oleks tänases vääringus 10 aastaga ca 340 eurot, 20 aastaga 150 eurot, 30 aastaga 70 eurot ja 40 aastaga 30 eurot. Ehk siis inflatsioon teeb oma töö ja laen muutub aastatega üha taskukohasemaks,” teeb Taavet kiire arvutuse.
Loe edasi Kinnisvara24.ee lehelt!
