Eften Capitali juht Viljar Arakas prognoosib eluasemete kinnisvaraturu olukorra tõehetkeks sügist. Kõige likviidsem on korteriturg, ent sealgi kukkus tehingute arv aprillis 45 protsenti võrreldes mulluse aprilliga.
“Kinnisvaraturg on nagu naftatanker: ta pöörab aeglaselt. Ja täna on ta võtnud suuna alla. See läheb veel pikalt,” tõdes Arakas ETV saates “Esimene stuudio”. Samas lisas Arakas, et mingist kinnisvaramulli lõhkemisest rääkida ei saa: “Rahvuslik tellimus kinnisvaramulli lõhkemise järele on olnud juba paar aastat, aga seda ei ole.”
“Oktoober-november on tõehetk, milline see turuolukord on – kas meie majandused on selleks ajaks avatud või mitte,” ütles ta. Arakas peab võimalikuks, et korterite müügiaeg lihtsalt pikeneb, neist tekib suurem varu. Samuti võivad korterite üürihinnad pikemaks ajaks langeda – praegu on turg üürikorterite pakkumisest üle ujutatud ja tehinguid tehakse 15-25 protsenti madalama hinnaga kui enne kriisi.
Loe, mida Arakas rääkis ärikinnisvara ja üldiselt koroonajärgse majanduse kohta ERR-i uudisteportaalist SIIT.
