Esimene investeerimisvõimalus Rumeeniast on nüüd investeerimiseks avatud. Tutvu projektiga lähemalt siin: https://crowdestate.eu/et/opportunity/lebedei
Kinnisvaraturu ülevaade
Rumeenia kinnisvaraturg on 2007. aastal alanud globaalsest kriisist hästi taastunud.
- Rumeenia SKT kasv jäi 2018. aastal tugevaks, aeglustudes maksuleevenduste ja palgatõusude mõjude hajumise ja kõrgemast inflatsioonist tingitud ostujõu vähenemise tõttu siiski 2017. aasta 7%-ga võrreldes siiski 4,1%-ni;
- Kinnisvaraturu käive oli 2017. aasta klassist, peaaegu 950 miljonit eurot;
- Majahindade tõus jätkus, aga aeglasemalt: Rumeenia korterite keskmine müügihind oli imobiliare.ro andmetel 1 239 eurot ruutmeetri kohta, suurematest linnadest Bukarestis 1 335 €/m2 (1 525 USA dollarit), Clujs 1 555 €/m2, Timisoaras 1 207 €/m2, Brasovis 1 102 €/m2 ja Constantas 1 117 €/m2;
- Riikliku statistikaameti (NIS) andmetel suures väljastatud ehituslubade arv eelneva aastaga võrreldes 2,6% võrra 42 694 loani, seejuures suurenes pindala, millele ehituslube väljastati, 2018. aastal eelneva aastaga võrreldes samuti 9,5% võrra 10,67 miljoni m2-ni;
- Brutotulu korterite üürimisest jäi Bukarestis 6% ümber, kõige rohkem üüritulu teeniti väiksemate korterite üürimiselt;
- Rumeenia on koduomanike riik, kus enam kui 80% inimestest omab enda kodu; Rumeenia eluruumide kogum küündis eelmisel aastal umbes 9 miljoni üksuseni, st oli 2000. aastaga võrreldes umbes 14% suurem;
- Tundub, et turg on mingil määral küpsenud: ehkki perioodil 2009–2017 ehitati üle 400 000 uue korteri ja maja, on leibkondade kinnisvararikkus peaaegu 40% madalam kui enne majanduskriisi.
