Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise hindaja ja analüüsieksperdi Mihkel Eliste sõnul on üürihinnad võrreldes sissetulekuga praegu 15 aasta madalaimal tasemel.
„Praegune brutosissetulekute ja üürihinna suhe on võrreldav 2010. aasta keskpaigaga. Kui aga kõrvutada tänast majanduslikku ja sotsiaalset olustikku 2010. aastaga, mis oli veel sügava majanduslanguse aeg, siis on praegune seis üürijate jaoks ikka väga hea. Muu inflatsiooni taustal inimesed võibolla ei tunneta seda, aga tänaseid brutopalkasid arvestades on üürihinnad praegu 21% pikaajalisest keskmisest soodsamad, viitades justkui nende eelolevale võimalikule kasvule kuni 27% ulatuses, et pikaajalisele keskmisele tasemele jõuda,“ kommenteeris Eliste.
Uus Maa 7. ehk kõrgeima taseme hindaja sõnul on üürimine võrdlemisi soodne, sest Tallinna üürikinnisvarasse on eelnevate aastate jooksul palju investeeritud ning üüripakkumine kõrge. “Vabade üürikorterite arv suurenes 2024. aasta alguseni üsna järjepidevalt. Samal ajal pole Tallinna elanike arv 2023. aastast oluliselt kasvanud ning kõrge inflatsioon ja aastaid kiduv majandus on teinud inimesed ettevaatlikuks. Kuigi majandusseis vaikselt paraneb, siis on selle trendi järelmõjusid endiselt tunda,“ ütles Eliste.
Loe edasi Kinnisvara24.ee lehelt!
