Maksuküüru kadumise tulemusel laekub sellest aastast palgapäeval Eesti inimeste kontodele suurem rahasumma. Kuna pangad lähtuvad kodulaenu arvestamisel netosissetulekust, tähendab see paljude jaoks võimalust soetada senisest kallim kodu. Millised on inimeste tegelikud võimalused ja millest kodu valikul lähtuda, selgitab Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma.
Uue süsteemi järgi kehtib ühtne 700-eurone maksuvaba tulu kuus ehk 8400 eurot aastas. Isegi kui brutopalk ei muutu, saavad inimesed igakuiselt rohkem raha kätte. „Kui netosissetulek kasvab, kajastub see ka laenuvõimekuses. Kodulaenu puhul paneb just netopalk paika põhilised piirid,“ ütles Pärgma. Tema sõnul annab suurem netopalk võimaluse julgemalt kinnisvaraturul ringi vaadata.
Kodulaenu suurus sõltub mitmest tegurist
See, kui palju on võimalik kodu ostuks laenu saada, sõltub kliendi sissetulekust, senisest finantskäitumisest ja olemasolevatest kohustustest. Pank hindab neid tegureid koosmõjus, et anda realistlik hinnang inimese võimele laenu kogu perioodi vältel vastavalt kokkulepitule tagasi maksta.
Loe edasi Kinnisvara24.ee lehelt!
