Kumb on parem investeering?
Investorite seisukohad lähevad tihtipeale selles küsimuses lahku. Põhjus on selles, et igal inimesel (investoril) on oma maitse, harjumused, ootused ja võimalused. Siiski saab nii uue kui ka vana kinnisvara puhul välja tuua head ja vead, mis aitavad tulevasel investoril langetada oma kaalutletud otsus.
Mäletan väga hästi, kuidas 2014.a. kui ma hakkasin üles ehitama oma üürikinnisvaraportfelli, siis seminaridel ja konverentsidel kus käisin, jäi kõrvu see, et üürikinnisvara peaks olema selline, kuhu ise elama ei taha minna. Põhjuseks toodi välja, et sellisel juhul on üüritootlikkus kõige kõrgem (korteri hind vs saadav üüritulu). Toodi ka väga äärmuslikke näiteid. Just eelmisel kuul Investor Toomase konverentsil, kus juhtisin kinnisvarateemalist vestluspaneeli, tõi sama seisukoha välja Viljar Arakas ja see ajendas mind uuesti kirjutama teemal uus versus vana üürikinnisvara. Kuulates, kuidas viidatakse heale tootlusele, siis tahan tuua välja ka alternatiivse seisukoha, sest üürikinnisvarasse investeerimine pole nii üheselt võetav.
Loe edasi SIIT.
