Eesti elamispindade turg on üldises plaanis väga heas seisus. Suure pildi statistilised näitajad liiguvad enam-vähem samas tempos ja samas suunas. See tähendab, et elamispindade turg on püsinud juba 4-5 aastat mõistlikus tasakaalus. Tasakaal tähendab, et nii nõudlus kui pakkumine on omavahe suhtes, kus see ei ole ei ostja ega müüja poole olulisel määral kaldus.
Kinnisvaraturgu ja makromajandust silmas pidades võiks tänase tasakaalukate liikumiste baasilt öelda, et kinnisvaraturul ei ole sisemisi kõrvalekaldeid, mis võiksid ilma kinnisvaraturust väljaspool asuvate šokkideta endaga kaasa tuua äkilise liikumise ühes või teises suunas.
Samas peab silmas pidama, et valdavad prognoosid näevad ette majanduse ja tööjõuturu mõningat jahtumist. Vaevalt need olulised tegurid saavad kinnisvaraturust seda päris riivamata mööda minna.
