Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.
Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.
Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud.
Toeta meie tegemisi Patreonis: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud
NB! Toetajatele pakume kuulamiseks boonusepisoode ja muud lisamaterjali.
OSA #24
“Kinnisvarajutud” podcasti 24. osas on meil stuudios esmakordselt külaliseks profisportlane, kui oma toimetamistest üürikinnisvara maailmas räägib jalgpallur Albert Prosa. Eesti koondises 7 mängu pidanud ja Rootsi vastu ka ühe värava löönud Prosa jaoks on Tallinna kinnisvaraturul lemmikasukohaks Lasnamägi, millest meie senises saates põhjendamatult vähe oleme rääkinud. Nüüd parandame selle vea.
Juba jalgpallurikarjääri algusaastatest suutis Prosa rahatargalt elades kapitali koguda, et ühel hetkel osta oma esimesed korterid. Sellest, kuidas eeldatavast kodust sai üürikorter ja vastupidi, räägib Prosa saates ülimalt humoorikas võtmes loo, kust selgub, mis juhtub siis, kui kuulutuses panna teadmatusest turuhinnast oluliselt madalam üürihind.
Ühtlasi koorub saatest välja ka huvitav põhimõte, et Prosa üürikorterite puhul on sisuliselt alati tekkinud huviliste vahel väike enampakkumine ja lõplik üürisumma kujuneb suuremaks kui on kirjas kuulutuses.
Muuhulgas küsisime Albertilt:
Kuidas ja millal jõudsid investeerimise juurde ja millistest varaklassidest Sinu teekond alguse sai?
Millal tegid oma esimese kinnisvarainvesteeringu?
Mis Sind motiveeris investeerimisega alustama?
Välismaa tippjalgpallurite palgad on sellised, et võib vabalt erinevates maailma paikades kinnisvara kokku osta. Kuidas on aga Eestis?
Mis oli Sinu esimene objekt ja milline on Sinu kinnisvaraportfell tänasel päeval?
Kuidas seda ostu finantseerisid ja milline täna Sinu finantseerimismudel on?
Kus suunas oled tegelenud ja mis on Sinu lemmik – pikaajaline üüriäri, lühiajaline rent, flippimine?
Kuidas Sa objekte leiad, millised on kriteeriumid ja tootlusootus?
On Sul lemmik piirkond, kus kõige rohkem tegutsed või tulevikus tahaksid hakata tegutsema?
On Sul jagada mõni huvitav või naljakas lugu seniselt investeerimisteekonnalt?
On Sul teada, kui palju Eesti jalgpallureid investeerimisega tegeleb? Tead veel kedagi lisaks endale?
Oled käinud mängimas ka välisklubides Soomes ja Maltal, kas välismaal kinnisvarasse investeerimisele oled ka mõelnud?
Kas jalgpallurikarjääri lõppedes plaanidki edasi tegutseda kinnisvaravaldkonnas?
Lõpetuseks, mida soovitaksid neile, kes soovivad kinnisvarasse investeerima hakata?
NB! Albert oli lahkesti nõus lisaks põhisaate juttudele võtma täpsemalt lahti ka ühe oma üüriobjekti Kristiines. Boonusosa pakume lähiajal kuulamiseks ja vaatamiseks “Kinnisvarajutud” toetajatele. Vaata lähemalt: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud.
